Es la primera pregunta que me hacen casi siempre por teléfono, y es normal: si vas a vender o alquilar, el certificado es un trámite obligatorio y quieres saber qué te va a costar. Te lo cuento claro.
Mis precios, todo incluido
- Pisos, apartamentos y estudios de hasta 100 m²: 175 €.
- Viviendas unifamiliares (aisladas, pareadas o adosadas) de hasta 150 m²: 200 €.
«Todo incluido» quiere decir: visita a la vivienda, cálculo, plano acotado, IVA y el registro en el Gobierno de Cantabria. No hay sorpresas al final.
Para viviendas más grandes, locales o edificios completos te paso presupuesto cerrado antes de empezar.
¿Por qué ves precios tan distintos por internet?
Porque no siempre se compara lo mismo. Antes de elegir, pregunta:
- ¿Hay visita? La normativa (Real Decreto 390/2021) exige que el técnico visite el inmueble. Un certificado «sin moverse de casa» no cumple.
- ¿Incluye el registro? Sin registrar, el certificado no sirve para vender ni alquilar.
- ¿Lleva IVA? Algunos precios de anuncio no lo incluyen.
- ¿Quién lo firma? Debe ser un técnico competente. Yo soy arquitecto técnico colegiado (nº 613, COAAT Palencia).
¿Qué hace que un certificado cueste más?
- La superficie y el tipo de inmueble (no es lo mismo un piso de 60 m² que un chalet).
- Que falte información: si no hay planos, hay que medir todo en la visita.
¿Cuánto tarda?
El plazo te lo confirmo al darte presupuesto. Cuando el certificado está registrado, recibes el certificado, la etiqueta energética y el justificante de registro.
¿Dónde trabajo?
En toda Cantabria. Tienes información de cada zona en: Laredo, Santoña, Colindres, Camargo, Piélagos, Medio Cudeyo, Reocín, Cabezón de la Sal, Comillas. Si estás en la zona de Noja y Siete Villas, mira certificadoenergeticonoja.com.
Pide presupuesto
Llámame o escríbeme por WhatsApp al 611 125 187. Te digo el precio exacto en el momento.
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